Оренда квартири в Україні в 2026 році: що Вам варто знати

Пошук житла в оренду в Україні в 2026 році - це нетрівіальна задача. Чому? Тому що в Україні зараз йде війна, наші міста знаходяться під ударами, і багато людей переїжджають з прифронтових, східних та центральних областей України, на Захід та в Центр України.

Найбільш популярними та безпечними напрямами для переселення зараз в 2026 році є Ужгород (найбезпечніше місто України за всі 4 роки, починаючи з 2022 року), Львів, Хмельницькій, Чернівці, Івано-Франківськ, Тернопіль та інші українські західні міста. Багато переселенців вже осіли в названих та інших містах України зі статусом ВПО (внутрішньо переміщених осіб).

На жаль, не всі переселенці настільки багаті та заможні люди, що можуть собі дозволити одразу чи поступово придбати квартиру у власність. Більшість з ВПО мають (якщо мають, якщо не втратили) звичайну для України заробітну плату у розмірі 1000 доларів США (це гарна зарплатня в 2026 року), з якою дуже складно купити квартиру навіть в іпотеку.

Тому більшість переселенців вимушені знімати квартири в оренду. І ось пошук квартири в оренду - це цілий квест, на котрому файно "нагріваються" посередники - такі, як ріелтори, котрі беруть, в залежності від міста, від 25% до 100% місячної оплати оренди у якості комісійних, хоча вони нічого не роблять - не перевіряють особистість власника чи орендарів, а лише дають підписати загальний для абсолютно усіх шаблон договору оренди житла.

Пошук житла під оренду для переселенців зі Сходу є зараз, і був раніше також, дуже складним. Бо ВПО не знають нового міста, який район є гарний і спокійний, який небезпечний.

Часто здаються квартири та будинки в дуже поганому стані за дуже пристойні і навіть великі гроші, котрих таке житло явно не коштує.

Це явна обдіраловка, з котрою переселенці не можуть нічого вдіяти.

А скільки турбот випадає на долю переїжджаючих з дітьми? Особливо, якщо їх декілька.

А якщо з тваринками? З кішкою (мачкою по-закарпатськи), з собачкою?

А якщо тварина не маленька, вагою не до 6 чи 10 кг? Це знову цілий квест.

А знаєте, що саме цікаве в цій патовій ситуації для переїжджих орендарів, на котрих місцеві жителі дивляться як на золотий клондайк, на неіссякаючу жилу постійних, регулярних, високих доходів?

Те, що об'яви про оренду квартири - про здачу житла від власників в 90% випадків одразу попадають в базу посередників-ріелторів, котрі потім наживаються на чужому горі і вимушеності знімати квартиру по баснословним цінам.

Оголошення про зйом квартири в оренду від орендарів тонуть в групах Facebook. На 1 оголошення про здачу квартири приходиться десь 10 оголошень про бажання зняти квартиру.

І знаєте що? Орендарі вимушені вмовляти власників здати їм житло, вони гарантують свою добропорядність, охайність, чесність і прочі якості, а орендодавці обирають серед орендарів, тому що вони насправді також несуть багато ризиків - вони надають своє житло у користування чужим людям з інших міст України, і невідомо, що то за люди насправді і чи все потім буде ок із квартирою, чи збережеться вона потім в тому стані, в котрому в неї заїхали нові мешканці.

Авжеж, якщо у Вас достатньо грошей, то і варіантів житла під оренду у Вас набагато більше, ніж у людини з бюджетом, наприклад, у 10 000 грн на місяць.

Так, зараз в Ужгороді середня вартість однушки в гарному європейському чи середньому стані - 400$-500$, і це до біса багато, маю я Вам сказати. Не у всіх людей, одинокіх чи навіть сімейних, є такі кошти на оренду.

А якщо ще є діти, коти, песики-собачки, то Ви ще маєте доказати, що не нашкодите житлу, тобто ще обов'язково треба внести заставу, можливо, навіть підвищену - не стандартну за перший місяць внесок і заставу за останній місяць, а ще й за можливу шкоду, що заподіють дітки чи тваринки квартирі чи будинку.

Я неодноразово знімала квартиру в оренду у Львові і Ужгороді, бо сама переселенка зі Сходу, з Маріуполя, і мені траплялись і гарні, і різні хазяї житла, і порядні, що не підіймали довоєнну ціну у 350 доларів за розкішну елітну двох кімнатну-квартиру-студію в Ужгороді (дай Бог здоров'я Меліті та її супругу Степану), і такі, що беруть 400 баксів за дуже посередню таку собі однокімнатну квартиру - і я не маю жалітись, а маю радіти, що поки що є такий варіант і що за 3 роки вона не підняла ціну, бо ціни ростуть і надалі!

Ідею цього проекту я виношувала давно. І ось осмілилась її реалізувати. Я хочу аби усі, хто потребує нового житла, хто втратив своє, мав змогу його зняти по доступні ціні оренди від прямого власника, аби усі ці посередники та ріелтори залишались лише для заможних орендарів, котрим не принципово платити або ні суму комісійних, для котрих час на пошуки важливіше за гроші.

Я хочу, аби Ви зняли житло в оренду швидко, просто, зручно. Сподіваюсь, що цей сервіс оголошень допоможе Вам у цьому. Що він Вам сподобається і дійсно буде допомогати людям знаходити собі нову квартиру або будинок, гараж по файній вартості без переплат.

Я не проти ріелторів, але я проти їх засилля на ринку оренди житлової нерухомості і що вони диктують свої умови всім.

Я хочу допомогти власникам житла, що мають совість і чесність, і бажання допомогти переселенцям, здати їх житло по доступній ціні гарним людям.

На сайті zdam.in.ua зібрані актуальні оголошення про оренду квартир у всіх великих містах України. Оберіть потрібне місто зі списку вище, щоб переглянути доступні варіанти квартир та будинків, ціни та умови оренди саме у вашому регіоні.

Якщо у Вас є пропозиції по поліпшенню цього сайту чи по рекламі на ньому, чи по умовам співпраці, будь ласка, пишіть мені в особисті в групі Фейсбук чи мені в аккаунт на Facebook